474 Montée de la Peyrela, 38450 Saint-Georges-de-Commiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Montée de la Peyrela, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°462 et de n°482.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 474 Montée de la Peyrela, 38450 Saint-Georges-de-Commiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Commiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 386 m² au sol - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°2368 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2372 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 39 mètres
- - Saint-Georges-de-Commiers à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Montée de la Peyrela
Aucune vente n'a été recensée au 474 Montée de la Peyrela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Montée de la Peyrela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Montée de la Peyrela, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Montée de la Peyrela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Montée de la Peyrela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Montée de la Peyrela dans son marché local
Prix du 474 Montée de la Peyrela par rapport à la voie
Sur Montée de la Peyrela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 474 Montée de la Peyrela se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Montée de la Peyrela par rapport à Saint-Georges-de-Commiers et à Isère
À Saint-Georges-de-Commiers, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 474 Montée de la Peyrela se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Commiers et 20.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 474 Montée de la Peyrela à Saint-Georges-de-Commiers
Le loyer moyen estimé au 474 Montée de la Peyrela est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Commiers, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Commiers a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
