Prix immobilier à Saint-Gervais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Gervais (38470), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Gervais à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Saint-Gervais
Le prix moyen des appartements Saint-Gervais est 9.07 % au-dessus de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Gervais est 8.7 % au-dessus de celui de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative à Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé à Saint-Gervais est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2023 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Saint-Gervais
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Gervais
Population et parc immobilier
Saint-Gervais compte 534 habitants en 2022, avec 80.62 % de propriétaires et 24.7 % de locataires. Elle totalise environ 249 logements, dont 226 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.95 %) contre 19.05 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.41 %), de deux pièces (2.85 %), de trois pièces (14.16 %), de quatre pièces (23.11 %) et de cinq pièces et plus à (59.48 %). Près de 54.07 % des logements ont été construits avant 1990 contre 12.2 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
