5 Chemin des Touches, 38840 Saint-Hilaire-du-Rosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Touches, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Touches, 38840 Saint-Hilaire-du-Rosier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Hilaire-du-Rosier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1919 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 150 mètres
- - Saint-Hilaire - Saint-Nazaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Touches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Touches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Touches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Touches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Touches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Touches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Touches dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Touches par rapport à la voie
Sur Chemin des Touches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 5 Chemin des Touches se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Touches par rapport à Saint-Hilaire-du-Rosier et à Isère
À Saint-Hilaire-du-Rosier, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Touches se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-du-Rosier et 44.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Touches à Saint-Hilaire-du-Rosier
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Touches est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-du-Rosier, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-du-Rosier a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 32.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
