10 b Rue de la Correspondance, 38840 Saint-Hilaire-du-Rosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de la Correspondance, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 a et de n°70.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue de la Correspondance, 38840 Saint-Hilaire-du-Rosier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Hilaire-du-Rosier.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0811 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 25 mètres
- - Saint-Hilaire - Saint-Nazaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue de la Correspondance
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue de la Correspondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de la Correspondance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue de la Correspondance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de la Correspondance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de la Correspondance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de la Correspondance dans son marché local
Prix du 10 b Rue de la Correspondance par rapport à la voie
Sur Rue de la Correspondance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 10 b Rue de la Correspondance se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de la Correspondance par rapport à Saint-Hilaire-du-Rosier et à Isère
À Saint-Hilaire-du-Rosier, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de la Correspondance se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-du-Rosier et 44.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue de la Correspondance à Saint-Hilaire-du-Rosier
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue de la Correspondance est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-du-Rosier, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-du-Rosier a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 32.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
