53 Rue du Belvedere, 38350 Saint-Honoré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°107 et de n°146.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Belvedere, 38350 Saint-Honoré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Honoré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1867 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combalberte à 957 mètres
Ventes au 53 Rue du Belvedere
Les 10 ventes au 53 Rue du Belvedere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Belvedere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 53 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 53 Rue du Belvedere se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Belvedere par rapport à Saint-Honoré et à Isère
À Saint-Honoré, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Belvedere se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Honoré et 32.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Belvedere à Saint-Honoré
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Belvedere est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Honoré, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Honoré a augmenté de 29.79 % sur 1 an et augmenté de 29.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
