35 bis Allée de Champrond, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Allée de Champrond, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 ter mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Allée de Champrond, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Hameaux à dominante tertiaire.
2 niveaux - 17 locaux - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Le Clos Du Mars à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE FAMILLE à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Allée de Champrond
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Allée de Champrond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Allée de Champrond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Allée de Champrond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Allée de Champrond dans son marché local
Prix du 35 bis Allée de Champrond par rapport à la voie
Sur Allée de Champrond, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 35 bis Allée de Champrond se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Allée de Champrond par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Allée de Champrond se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et 67.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Allée de Champrond à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 35 bis Allée de Champrond est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
