160 Allée de la Batie, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Allée de la Batie, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°200 c mais supérieur de 0.13 % à celui du n°164.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Allée de la Batie, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hameaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Le Clos Du Mars à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE FAMILLE à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Allée de la Batie
Aucune vente n'a été recensée au 160 Allée de la Batie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Allée de la Batie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Allée de la Batie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Allée de la Batie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Allée de la Batie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Allée de la Batie dans son marché local
Prix du 160 Allée de la Batie par rapport à la voie
Sur Allée de la Batie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 160 Allée de la Batie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Allée de la Batie par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Allée de la Batie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et 66.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Allée de la Batie à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 160 Allée de la Batie est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
