270 Allée de la Batie, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Allée de la Batie, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°210 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°260.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 Allée de la Batie, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hameaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Le Clos Du Mars à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE FAMILLE à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 270 Allée de la Batie
Aucune vente n'a été recensée au 270 Allée de la Batie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 Allée de la Batie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 270 Allée de la Batie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°270 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Allée de la Batie dans son marché local
Prix du 270 Allée de la Batie par rapport à la voie
Sur Allée de la Batie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 270 Allée de la Batie se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Allée de la Batie par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Allée de la Batie se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 67.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 Allée de la Batie à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 270 Allée de la Batie est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
