46 Allée des Gentianes, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Gentianes, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Allée des Gentianes, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hameaux.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Lycée Horticole Parking à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 342 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 269 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 815 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Gentianes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Allée des Gentianes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Gentianes dans son marché local
Prix du 46 Allée des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 46 Allée des Gentianes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Gentianes par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Gentianes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et -100 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ismier a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 620 €/m² sur la période récente.
