8 Allée des Vignes du Gueydan, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Vignes du Gueydan, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°50 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Allée des Vignes du Gueydan, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Gueydan Genissieux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vignes à 883 mètres
- - Ecole primaire Clos Marchand à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Vignes du Gueydan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Vignes du Gueydan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Vignes du Gueydan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Vignes du Gueydan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vignes du Gueydan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vignes du Gueydan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Vignes du Gueydan dans son marché local
Prix du 8 Allée des Vignes du Gueydan par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes du Gueydan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 8 Allée des Vignes du Gueydan se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Vignes du Gueydan par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vignes du Gueydan se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 76.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ismier a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 620 €/m² sur la période récente.
