132 c4 Avenue de la Dent de Crolles, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°132 c3 et de n°132 c2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Corbonne Centre Maréchaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 56 logements - 3 locaux - 55 parkings - 2826 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0240 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Dent De Crolles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 1152 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 1031 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 404 mètres
- - Ecole primaire Clos Marchand à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles
Aucune vente n'a été recensée au 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 c4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles dans son marché local
Prix du 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dent de Crolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et 66.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 132 c4 Avenue de la Dent de Crolles est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
