211 Chemin du Ruisseau, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 4 796 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Chemin du Ruisseau, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hameaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Collège Grésivaudan à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 387 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 390 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 984 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 211 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Chemin du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 211 Chemin du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 211 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 211 Chemin du Ruisseau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Chemin du Ruisseau par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Chemin du Ruisseau se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 76.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Chemin du Ruisseau à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 211 Chemin du Ruisseau est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
