Prix immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Jean-d'Avelanne (38480), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Jean-d'Avelanne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne
Le prix moyen des appartements Saint-Jean-d'Avelanne est 30.55 % en dessous de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Jean-d'Avelanne est 24.7 % en dessous de celui de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative à Saint-Jean-d'Avelanne
Le loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Avelanne est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Avelanne a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Jean-d'Avelanne
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Jean-d'Avelanne
Population et parc immobilier
Saint-Jean-d'Avelanne compte 979 habitants en 2022, avec 85.04 % de propriétaires et 21.98 % de locataires. Elle totalise environ 443 logements, dont 387 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.06 %) contre 2.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.26 %), de deux pièces (3.13 %), de trois pièces (10.92 %), de quatre pièces (26.71 %) et de cinq pièces et plus à (58.98 %). Près de 56.61 % des logements ont été construits avant 1990 contre 24.27 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
