15 Avenue de la Libération, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°14 et de n°13 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Libération, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 325 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fernand Bouvier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 113 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 386 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Libération
Les 4 ventes au 15 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 15 Avenue de la Libération se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Libération se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 4.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Libération à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Libération est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
