4 Avenue de la Libération, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de la Libération, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 226 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 212 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 4 Avenue de la Libération se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Libération se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 18.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de la Libération à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de la Libération est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
