3 bis Chemin de la Croix Monnet, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de la Croix Monnet, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°1 et de n°6 quater.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin de la Croix Monnet, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Vil. De Marc à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 845 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 729 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de la Croix Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de la Croix Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Croix Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de la Croix Monnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Croix Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Croix Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de la Croix Monnet dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de la Croix Monnet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 bis Chemin de la Croix Monnet se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de la Croix Monnet par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin de la Croix Monnet se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 4.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin de la Croix Monnet à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin de la Croix Monnet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
