1 Chemin des Rameaux, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Rameaux, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 25.53 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Rameaux, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delage à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 297 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Rameaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Rameaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Rameaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Rameaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 1 Chemin des Rameaux se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Rameaux par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Rameaux se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 23.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Rameaux à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Rameaux est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
