361 9 Chemin du Battoir, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 9 Chemin du Battoir, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², identique à celui du n°361 8 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°361 6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 361 9 Chemin du Battoir, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 2218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Vil. De Marc à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 475 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 671 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 361 9 Chemin du Battoir
Aucune vente n'a été recensée au 361 9 Chemin du Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 361 9 Chemin du Battoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 361 9 Chemin du Battoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 9 Chemin du Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 9 Chemin du Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 9 Chemin du Battoir dans son marché local
Prix du 361 9 Chemin du Battoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Battoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 361 9 Chemin du Battoir se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 361 9 Chemin du Battoir par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 9 Chemin du Battoir se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 14.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 361 9 Chemin du Battoir à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 361 9 Chemin du Battoir est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
