385 Chemin du Battoir, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 385 Chemin du Battoir, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°361 mais identique à celui du n°361 7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 385 Chemin du Battoir, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay.
2 niveaux - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Vil. De Marc à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 517 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 671 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 385 Chemin du Battoir
Aucune vente n'a été recensée au 385 Chemin du Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Chemin du Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Chemin du Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Chemin du Battoir dans son marché local
Prix du 385 Chemin du Battoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Battoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 385 Chemin du Battoir se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Chemin du Battoir par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 385 Chemin du Battoir se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 14.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 385 Chemin du Battoir à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 385 Chemin du Battoir est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
