4 Impasse des Epiceas, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Epiceas, affiche un prix moyen de 2 840 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Epiceas, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fernand Bouvier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 119 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Epiceas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Epiceas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Epiceas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Epiceas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Epiceas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Epiceas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Epiceas dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Epiceas par rapport à la voie
Sur Impasse des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 4 Impasse des Epiceas se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Epiceas par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Epiceas se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 1.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Epiceas à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Epiceas est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Bournay a augmenté de 22.49 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 012 €/m² au premier semestre 2025.
