1 Passage Abbe Pierre, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Abbe Pierre, affiche un prix moyen de 2 427 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Abbe Pierre, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delage à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 379 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Abbe Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Abbe Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Abbe Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Abbe Pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Abbe Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Abbe Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Abbe Pierre dans son marché local
Prix du 1 Passage Abbe Pierre par rapport à la voie
Sur Passage Abbe Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 1 Passage Abbe Pierre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Abbe Pierre par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Abbe Pierre se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 10.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Abbe Pierre à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Abbe Pierre est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
