5 Place Louis Montagnat, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Louis Montagnat, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Louis Montagnat, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 541 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Louis Montagnat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Louis Montagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Louis Montagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Louis Montagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Louis Montagnat dans son marché local
Prix du 5 Place Louis Montagnat par rapport à la voie
Sur Place Louis Montagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 5 Place Louis Montagnat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Louis Montagnat par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Louis Montagnat se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 22.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Louis Montagnat à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 5 Place Louis Montagnat est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
