2 Place Paul Bignon, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paul Bignon, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Paul Bignon, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 625 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 395 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Paul Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paul Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Paul Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Paul Bignon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul Bignon dans son marché local
Prix du 2 Place Paul Bignon par rapport à la voie
Sur Place Paul Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Place Paul Bignon se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul Bignon par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Paul Bignon se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 6.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Paul Bignon à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 2 Place Paul Bignon est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
