7 b Rue Bayard, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 bis mais identique à celui du n°7 a.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue Bayard, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay.
3 niveaux - 1099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delage à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 418 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Bayard dans son marché local
Prix du 7 b Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 7 b Rue Bayard se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Bayard par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Bayard se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et -16.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue Bayard à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue Bayard est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Bournay a augmenté de 21.94 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 012 €/m² au premier semestre 2025.
