33 Rue de la République, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°60 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la République, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 520 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la République dans son marché local
Prix du 33 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 33 Rue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la République par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la République se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 15.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la République à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la République est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
