5 Rue de la République, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et du 8.57 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la République, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay.
1 niveau - 1135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delage à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 518 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la République dans son marché local
Prix du 5 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 5 Rue de la République se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la République par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la République se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et -16.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la République à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la République est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Bournay a augmenté de 22.49 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 012 €/m² au premier semestre 2025.
