6 Rue Ferrachet, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ferrachet, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ferrachet, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 627 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 378 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 131 mètres
Ventes au 6 Rue Ferrachet
Une vente a été recensée au 6 Rue Ferrachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ferrachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ferrachet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferrachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferrachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ferrachet dans son marché local
Prix du 6 Rue Ferrachet par rapport à la voie
Sur Rue Ferrachet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 6 Rue Ferrachet se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ferrachet par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ferrachet se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 8.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ferrachet à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ferrachet est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
