12 Rue Hector Berlioz, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 364 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 341 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Berlioz se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et -8.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Hector Berlioz à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Hector Berlioz est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Bournay a augmenté de 22.49 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 012 €/m² au premier semestre 2025.
