17 Rue Henri Picard, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Picard, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Henri Picard, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 440 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 283 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 190 mètres
Ventes au 17 Rue Henri Picard
Les 3 ventes au 17 Rue Henri Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri Picard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Picard dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Picard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 17 Rue Henri Picard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Picard par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Henri Picard se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 21.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Henri Picard à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Henri Picard est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
