2 Rue Henri Picard, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Picard, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Picard, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 496 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 286 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Picard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Picard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Picard dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Picard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Rue Henri Picard se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Picard par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Picard se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 20.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Picard à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Picard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
