3 Rue Henri Picard, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Picard, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Picard, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 506 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 282 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 172 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Picard
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Picard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Picard dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Picard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 3 Rue Henri Picard se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Picard par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Picard se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 19.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Picard à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Picard est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
