2 Rue Joseph Chavrier, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Chavrier, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Chavrier, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 599 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 414 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Chavrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Chavrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Chavrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Chavrier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Chavrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Chavrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Chavrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Chavrier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Chavrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue Joseph Chavrier se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Chavrier par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Chavrier se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 15.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Chavrier à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Chavrier est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
