16 Rue Terreaux, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Terreaux, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Terreaux, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 562 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 339 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 123 mètres
Ventes au 16 Rue Terreaux
Une vente a été recensée au 16 Rue Terreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Terreaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Terreaux dans son marché local
Prix du 16 Rue Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 16 Rue Terreaux se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Terreaux par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Terreaux se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 12.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Terreaux à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Terreaux est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
