154 bis Chemin du Morel, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 bis Chemin du Morel, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², identique à celui du n°128 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°164.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 bis Chemin du Morel, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Place à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 37 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 154 bis Chemin du Morel
Aucune vente n'a été recensée au 154 bis Chemin du Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 bis Chemin du Morel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 154 bis Chemin du Morel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 bis Chemin du Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 bis Chemin du Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 bis Chemin du Morel dans son marché local
Prix du 154 bis Chemin du Morel par rapport à la voie
Sur Chemin du Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 154 bis Chemin du Morel se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 bis Chemin du Morel par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 bis Chemin du Morel se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 19.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 bis Chemin du Morel à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé au 154 bis Chemin du Morel est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 889 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
