8 rue Côte du Marché aux Cerises, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Côte du Marché aux Cerises, affiche un prix moyen de 2 618 €/m².Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Côte du Marché aux Cerises, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Moirans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Marche Aux Cerises à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 290 mètres
- - Ecole Primaire Publique Vendemiaire à 113 mètres
Ventes au 8 rue Côte du Marché aux Cerises
Les 2 ventes au 8 rue Côte du Marché aux Cerises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Côte du Marché aux Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Côte du Marché aux Cerises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Côte du Marché aux Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Côte du Marché aux Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Côte du Marché aux Cerises dans son marché local
Prix du 8 rue Côte du Marché aux Cerises par rapport à la voie
Sur rue Côte du Marché aux Cerises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 rue Côte du Marché aux Cerises se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Côte du Marché aux Cerises par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Côte du Marché aux Cerises se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 3.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Côte du Marché aux Cerises à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé au 8 rue Côte du Marché aux Cerises est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 41.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
