137 b Route de la Bourbre, 38110 Saint-Jean-de-Soudain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 b Route de la Bourbre, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°137 c et de n°137 a.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 b Route de la Bourbre, 38110 Saint-Jean-de-Soudain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Soudain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 822 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combalan à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dauphins à 483 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 695 mètres
Ventes au 137 b Route de la Bourbre
Les 9 ventes au 137 b Route de la Bourbre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 b Route de la Bourbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 b Route de la Bourbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 b Route de la Bourbre dans son marché local
Prix du 137 b Route de la Bourbre par rapport à la voie
Sur Route de la Bourbre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 137 b Route de la Bourbre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 b Route de la Bourbre par rapport à Saint-Jean-de-Soudain et à Isère
À Saint-Jean-de-Soudain, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 b Route de la Bourbre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Soudain et 30.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 b Route de la Bourbre à Saint-Jean-de-Soudain
Le loyer moyen estimé au 137 b Route de la Bourbre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Soudain, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Soudain a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
