735 Route du Fayet, 38540 Saint-Just-Chaleyssin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 735 Route du Fayet, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², identique à celui du n°715 et de n°640.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 735 Route du Fayet, 38540 Saint-Just-Chaleyssin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Just-Chaleyssin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Ventes au 735 Route du Fayet
Une vente a été recensée au 735 Route du Fayet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 735 Route du Fayet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 735 Route du Fayet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 735 Route du Fayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 735 Route du Fayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 735 Route du Fayet dans son marché local
Prix du 735 Route du Fayet par rapport à la voie
Sur Route du Fayet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 735 Route du Fayet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 735 Route du Fayet par rapport à Saint-Just-Chaleyssin et à Isère
À Saint-Just-Chaleyssin, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 735 Route du Fayet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Chaleyssin et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 735 Route du Fayet à Saint-Just-Chaleyssin
Le loyer moyen estimé au 735 Route du Fayet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Chaleyssin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Chaleyssin a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 454 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
