195 Rue du 8 Mai 1945, 38540 Saint-Just-Chaleyssin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°193 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue du 8 Mai 1945, 38540 Saint-Just-Chaleyssin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Just-Chaleyssin à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 195 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 195 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 195 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Just-Chaleyssin et à Isère
À Saint-Just-Chaleyssin, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Chaleyssin et 40.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue du 8 Mai 1945 à Saint-Just-Chaleyssin
Le loyer moyen estimé au 195 Rue du 8 Mai 1945 est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Chaleyssin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Chaleyssin a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 454 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
