16 Av du Commandant l'Herminier, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Av du Commandant l'Herminier, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°14 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Av du Commandant l'Herminier, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Grand Som à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 109 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 95 mètres
Ventes au 16 Av du Commandant l'Herminier
Les 3 ventes au 16 Av du Commandant l'Herminier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Av du Commandant l'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Av du Commandant l'Herminier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Av du Commandant l'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Av du Commandant l'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Av du Commandant l'Herminier dans son marché local
Prix du 16 Av du Commandant l'Herminier par rapport à la voie
Sur Av du Commandant l'Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 16 Av du Commandant l'Herminier se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Av du Commandant l'Herminier par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Av du Commandant l'Herminier se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 9.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Av du Commandant l'Herminier à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 16 Av du Commandant l'Herminier est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.71 % sur 1 an et augmenté de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
