34 Av du Commandant l'Herminier, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Av du Commandant l'Herminier, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Av du Commandant l'Herminier, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Grand Som à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 238 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Av du Commandant l'Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Av du Commandant l'Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Av du Commandant l'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Av du Commandant l'Herminier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Av du Commandant l'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Av du Commandant l'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Av du Commandant l'Herminier dans son marché local
Prix du 34 Av du Commandant l'Herminier par rapport à la voie
Sur Av du Commandant l'Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 34 Av du Commandant l'Herminier se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Av du Commandant l'Herminier par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Av du Commandant l'Herminier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et -15.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Av du Commandant l'Herminier à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 34 Av du Commandant l'Herminier est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au premier semestre 2020 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
