21 Avenue Charles de Gaulle, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Charles de Gaulle, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Bourg à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 541 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 34 mètres
Ventes au 21 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 21 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 21 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Charles de Gaulle se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 21.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Charles de Gaulle à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Charles de Gaulle est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.71 % sur 1 an et augmenté de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
