2 Avenue de la Grande Chartreuse, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Grande Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Grande Chartreuse, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Bourg à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 695 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 192 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Grande Chartreuse
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Grande Chartreuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Grande Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Grande Chartreuse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Grande Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Grande Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Grande Chartreuse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 5.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Grande Chartreuse à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Grande Chartreuse est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
