22 Avenue de la Grande Chartreuse, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Grande Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la Grande Chartreuse, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 759 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Grande Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Grande Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Grande Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Grande Chartreuse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Grande Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Grande Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Grande Chartreuse dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 22 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 16.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la Grande Chartreuse à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la Grande Chartreuse est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.71 % sur 1 an et augmenté de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
