4 Chemin de l'Ancien Canal, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Ancien Canal, affiche un prix moyen de 2 509 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de l'Ancien Canal, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Bourg à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 432 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Ancien Canal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Ancien Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Ancien Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Ancien Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Ancien Canal dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Ancien Canal par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ancien Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 4 Chemin de l'Ancien Canal se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Ancien Canal par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de l'Ancien Canal se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 7.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de l'Ancien Canal à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de l'Ancien Canal est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.71 % sur 1 an et augmenté de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
