1 b Impasse des Alouettes, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°1 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Impasse des Alouettes, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Fleurie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 366 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 255 mètres
Ventes au 1 b Impasse des Alouettes
Une vente a été recensée au 1 b Impasse des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Impasse des Alouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 1 b Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 1 b Impasse des Alouettes se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse des Alouettes par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Impasse des Alouettes se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 11.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Impasse des Alouettes à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 b Impasse des Alouettes est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 40.15 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
