7 Impasse des Alouettes, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Alouettes, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Fleurie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 397 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Alouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 7 Impasse des Alouettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Alouettes par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Alouettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Alouettes à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Alouettes est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 40.15 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
