4 place du 10° groupement, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 place du 10° groupement, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place du 10° groupement, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont.
1 niveau - 1189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Bourg à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 487 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place du 10° groupement
Aucune vente n'a été recensée au 4 place du 10° groupement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place du 10° groupement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place du 10° groupement, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place du 10° groupement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place du 10° groupement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place du 10° groupement dans son marché local
Prix du 4 place du 10° groupement par rapport à la voie
Sur place du 10° groupement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 place du 10° groupement se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place du 10° groupement par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place du 10° groupement se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 7.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place du 10° groupement à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 4 place du 10° groupement est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
