5 place du 10° groupement, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 place du 10° groupement, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 place du 10° groupement, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Bourg à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 400 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 place du 10° groupement
Aucune vente n'a été recensée au 5 place du 10° groupement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 place du 10° groupement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 place du 10° groupement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 place du 10° groupement dans son marché local
Prix du 5 place du 10° groupement par rapport à la voie
Sur place du 10° groupement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 5 place du 10° groupement se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 place du 10° groupement par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 place du 10° groupement se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 7.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 place du 10° groupement à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 5 place du 10° groupement est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
