1 Place Léon Gambetta, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 355 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Léon Gambetta, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont.
2 niveaux - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame en Chartreuse à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Léon Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Place Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 1 Place Léon Gambetta se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Léon Gambetta par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Léon Gambetta se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 13.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Léon Gambetta à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 Place Léon Gambetta est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
