2 place Saint Bruno, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place Saint Bruno, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place Saint Bruno, 38380 Saint-Laurent-du-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Som à 804 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Saint Bruno
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Saint Bruno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Saint Bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Saint Bruno, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Saint Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Saint Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Saint Bruno dans son marché local
Prix du 2 place Saint Bruno par rapport à la voie
Sur place Saint Bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 place Saint Bruno se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Saint Bruno par rapport à Saint-Laurent-du-Pont et à Isère
À Saint-Laurent-du-Pont, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Saint Bruno se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont et 16.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place Saint Bruno à Saint-Laurent-du-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 place Saint Bruno est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Pont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Pont a augmenté de 40.15 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
